В основном это поселения Новой Москвы, но цены существенно ниже средних по городу есть и в старых границах, в том числе внутри МКАД 
Дешевле всего вторичное жилье стоит в поселении Роговское Троицкого АО (Новая Москва) — 114,9 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков ЦИАН. В первую тройку входят также поселения Кленовское и Краснопахорское (оба — Троицкий АО).
На Новую Москву приходится девять из десяти районов города с минимальными ценами на жилье. Исключением стал Молжаниновский (Северный АО), занимающий девятое место с показателем 165,2 тыс. руб. за «квадрат».
В среднем же в декабре 2022 года квадратный метр на столичной вторичке стоит 302,2 тыс. руб. Это уровень начала года, когда за «квадрат» давали 303,4 тыс. руб., и заметно ниже апрельского максимума — 320,2 тыс. руб.
Топ-10 районов Москвы с минимальными ценами на вторичное жилье, декабрь 2022 года (без элитного сегмента)
| Район и административный округ | Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, декабрь 2022 года, тыс. руб. |
|---|---|
| Роговское (ТАО) | 114,9 |
| Кленовское (ТАО) | 128,6 |
| Краснопахорское (ТАО) | 148,6 |
| Новофедоровское (ТАО) | 149,5 |
| Щаповское (ТАО) | 155,9 |
| Михайлово-Ярцевское (ТАО) | 159,6 |
| Вороновское (ТАО) | 160,1 |
| Первомайское (ТАО) | 164,0 |
| Молжаниновский (САО) | 165,2 |
| Киевский (ТАО) | 170,9 |
Данные: «Циан.Аналитика»
В число районов Старой Москвы с минимальной стоимостью 1 кв. м вторичного жилья наряду с Молжаниновским также входят:
