С начала 2022 года квартиры в новостройках крупных городов России заметнее всего подорожали в Самаре, Казани и Омске 
Самара
Самара заняла первое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на первичное жилье с начала 2022 года. С января по сентябрь средняя стоимость лота в городе увеличилась на 36% — до 6,1 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Москва находится в конце рейтинга по росту цен, занимая 13-е место.
По оценке ЦИАН, средняя стоимость лота в столице выросла с начала года на 2%, до 16,9 млн руб. Это минимальная положительная динамика среди всех миллионников.
Отрицательная динамика с начала этого года зафиксирована в двух мегаполисах из 16: в Челябинске (-4%, до 4,1 млн руб.) и в Краснодаре (-6%, до 6 млн руб.). В Воронеже средняя цена осталась неизменной (5 млн руб.)
В первую пятерку по росту цен, наряду с Самарой, входит Казань, где средняя стоимость увеличилась на 25%, до 9,5 млн руб. На третьей позиции Омск с ростом средней стоимости лота на 23%, до 6,3 млн руб. Четвертое место с ростом 20% разделили Нижний Новгород (до 8,2 млн руб.) и Уфа (до 5,7 млн руб.). Пятое с ростом на 16% делят Санкт-Петербург (11,5 млн руб.) и Ростов-на-Дону (5,4 млн руб.).
Динамика роста средней стоимости лота в новостройках городов-миллионников с начала 2022 года
| Город | Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в сентябре 2022 года, млн руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Самара | 4,5 | 6,1 | +36% |
| Казань | 7,6 | 9,5 | +25% |
| Омск | 5,1 | 6,3 | +23% |
| Нижний Новгород | 6,9 | 8,2 | +20% |
| Уфа | 4,8 | 5,7 | +20% |
| Санкт-Петербург | 9,9 | 11,5 | +16% |
| Ростов-на-Дону | 4,7 | 5,4 | +16% |
| Пермь | 5,3 | 5,7 | +9% |
| Екатеринбург | 5,9 | 6,3 | +7% |
| Красноярск | 6,3 | 6,6 | +5% |
| Новосибирск | 6,6 | 6,8 | +3% |
| Волгоград | 4 | 4,1 | +3% |
| Москва | 16,5 | 16,9 | +2% |
| Воронеж | 5 | 5 | 0% |
| Челябинск | 4,3 | 4,1 | -4% |
| Краснодар | 6,3 | 6 | -6% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, лидерство Самары в рейтинге объясняется низким уровнем цен в новостройках в начале этого года. А второе место Казани обусловлено высоким спросом на первичном рынке.
В январе — августе 2022 года тройку городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках составили Казань, Ростов-на-Дону и Самара. Москва заняла в том рейтинге 15-е место из 16.
Читайте также:
