С начала года вторичное жилье в столице подешевело на 1,71%. Среди мегаполисов также снижение отмечено только в Санкт-Петербурге — на 0,44%
Пермь
Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья на вторичном рынке с начала 2023 года заняла Пермь. Москва — на последнем месте, в столице жилье подешевело, следует из подготовленного для редакции обзора аналитиков риелторской компании «Этажи».
Квадратный метр вторичного жилья в столице подешевел на 1,71%, до 299,7 тыс. руб. Помимо Москвы, снижение отмечено только в Петербурге — на 0,44%, до 188 тыс. за 1 кв. м.
Тройку лидеров по росту цен составили Пермь (+3,61%, до 93,4 тыс. руб.), Нижний Новгород (+2,99%, до 113,5 тыс. руб.) и Челябинск (+2,76%, до 64,5 тыс. руб.). В первую пятерку рейтинга также вошли Екатеринбург (+2,49%, до 98,9 тыс. руб.) и Красноярск (+2,05%, до 100,2 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке мегаполисов выросла с начала года на 1,16% и зафиксирована на отметке 94 тыс. руб., уточняют в «Этажах».
Динамика роста цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников с начала 2023 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в марте 2023 года, руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Пермь | 90 144 | 93 401 | +3,61% |
| Нижний Новгород | 110 204 | 113 502 | +2,99% |
| Челябинск | 62 857 | 64 591 | +2,76% |
| Екатеринбург | 96 526 | 98 925 | +2,49% |
| Красноярск | 98 230 | 100 240 | +2,05% |
| Ростов-на-Дону | 95 229 | 97 089 | +1,95% |
| Краснодар | 103 516 | 105 423 | +1,84% |
| Уфа | 101 658 | 102 865 | +1,19% |
| Новосибирск | 107 077 | 108 205 | +1,05% |
| Омск | 80 523 | 81 302 | +0,97% |
| Воронеж | 85 335 | 85 876 | +0,63% |
| Самара | 94 011 | 94 577 | +0,6% |
| Волгоград | 79 154 | 79 359 | +0,26% |
| Казань | 128 394 | 128 436 | +0,03% |
| Санкт-Петербург | 188 879 | 188 041 | -0,44% |
| Москва | 305 008 | 299 797 | -1,71% |
Данные: «Этажи»
По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в 2022 году первое место по темпам роста цены 1 кв. м на вторичное жилье заняла Махачкала, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 33%. Второе место у Челябинска (+21,6%), третье — у Саратова (+21,5%). Среди 37 крупных (от 500 тыс. человек) городов России средняя стоимость жилья не повысилась только в Москве. Средняя цена «квадрата» в столице осталась неизменной — 304,9 тыс. руб.
Читайте также:
