С июля по сентябрь долгосрочная аренда квартир сильнее всего подорожала в Ростове-на-Дону, Москве и Саратове 
В третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России выросла на 15%, до 23 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».
В рейтинге городов по темпам прироста цен за квартал первое место занимает Ростов-на-Дону. Средняя стоимость аренды здесь выросла на 27,8% и составила те же 23 тыс. руб. в месяц.
Второе место у Москвы с ростом на 22,6%, до 65 тыс. руб. в месяц, на третьем — Саратов (+15,4%, 15 тыс. руб.). В первую пятерку также входят Казань (+15%, 23 тыс. руб.) и Иркутск (+13,6%, 25 тыс. руб.).
Снижение средней ставки долгосрочной аренды среди городов с активными рынками аренды зафиксировано только в Севастополе (-5,3% за квартал, до 27 тыс. руб.).
Топ-10 городов по росту цен на аренду жилья в 3-м квартале 2022 года
| Город | Средняя стоимость месячной аренды квартиры, руб. | Динамика цены за квартал |
|---|---|---|
| Ростов-на-Дону | 23 000 | +27,8% |
| Москва | 65 000 | +22,6% |
| Саратов | 15 000 | +15,4% |
| Казань | 23 000 | +15% |
| Иркутск | 25 000 | +13,6% |
| Барнаул | 17 000 | +13,3% |
| Санкт-Петербург | 30 000 | +11,1% |
| Краснодар | 20 000 | +11,1% |
| Нижний Новгород | 20 000 | +11,1% |
| Самара | 18 000 | +11,1% |
Данные: «Авито Недвижимость»
В «Авито Недвижимости» также отмечают рост спроса на долгосрочный наем — этот показатель оценивается как число обращений за контактами собственников и риелторов, которые разместили на платформе объявления об аренде. В среднем по стране спрос за квартал вырос почти вдвое и приблизился к прошлогодним показателям. В «Авито» отмечают, что рост произошел на фоне существенного снижения во втором квартале 2022-го. Чаще всего потенциальные арендаторы интересовались однокомнатными квартирами (54% спроса), на втором месте двушки (29%), менее востребованы студии (11%) и трехкомнатные квартиры (6%).
Данные: «Авито Недвижимость»
По данным ЦИАН, в январе — августе 2022 года лидерами по росту арендных ставок среди крупных городов оказались Ростов-на-Дону, Барнаул и Челябинск.
Читайте также:
