В 15 самых популярных массовых новостройках Старой Москвы в июле — сентябре 2022 года было заключено 50,7% от общего числа сделок в данном сегменте 
В третьем квартале 2022 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 9,8 тыс. ДДУ в новостройках массового сегмента, что на 24,2% больше показателя второго квартала. Первое место по числу сделок в июле — сентябре занимает жилой комплекс «Люблинский парк», где было реализовано 672 лота, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
На втором месте — жилой комплекс «Level Южнопортовая», где за квартал было продано 535 лотов. Третье место занимает ЖК «Матвеевский парк» с 419 сделками, на четвертой позиции — ЖК «Молжаниново» (408 сделок), а замыкает первую пятерку жилой комплекс «Амурский парк» (392 сделки).
Топ-15 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы в третьем квартале 2022 года
| Название | Район | Округ | Количество проданных лотов в третьем квартале 2022 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Люблинский парк» | Люблино | ЮВАО | 672 | 251,1 |
| «Level Южнопортовая» | Южнопортовый | ЮВАО | 535 | 323,1 |
| «Матвеевский парк» | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 419 | 325,3 |
| «Молжаниново» | Молжаниновский | САО | 408 | 240,9 |
| «Амурский парк» | Гольяново | ВАО | 392 | 280,6 |
| Holland park | Покровское-Стрешнево | СЗАО | 309 | 320,5 |
| «Руставели 14» | Бутырский | СВАО | 290 | 312,5 |
| «Второй Нагатинский» | Нагатино-Садовники | ЮАО | 284 | 306,4 |
| «Новое Очаково» | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 279 | 282,2 |
| «Мичуринский парк» | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 267 | 297,8 |
| «Перовское 2» | Нижегородский | ЮВАО | 249 | 291 |
| «1-й Ленинградский» | Молжаниновский | САО | 237 | 212 |
| «Бусиновский парк» | Западное Дегунино | САО | 230 | 270,9 |
| «Митинский лес» | Митино | СЗАО | 211 | 238,6 |
| «Лосиноостровский парк» | Метрогородок | ВАО | 210 | 295,2 |
Данные: «Метриум»
Пересмотр условий ипотеки с господдержкой, безусловно, отразился на динамике спроса в третьем квартале. Более того, показатели даже превышают результаты аналогичного периода 2020 года, когда рынок был поддержан льготной ипотекой, отмечают аналитики. «Однако уже по итогам октября стоит ожидать успокоения покупательского интереса из-за событий конца сентября и возросшей неопределенности», — считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По данным аналитиков Dataflat, всего в сентябре 2022 года на рынке новостроек столичного региона было зарегистрировано 11,8 тыс. сделок. Это на 17% меньше показателя сентября 2021 года.
Читайте также:
