Больше всего эксроу-счетов в августе было раскрыто в Москве, Подмосковье и Краснодарском крае 
По состоянию на 1 сентября российские застройщики раскрыли 554,3 тыс. эскроу-счетов на сумму 2,1 трлн руб. Это на 80,3% больше, чем в начале 2022 года в количественном выражении и на 96,2% — в денежном, следует из данных, опубликованных на сайте Банка России.
Лидером по числу раскрытых эскроу-счетов в августе стала Москва с 64,4 тыс., на втором месте — Московская область с 39,9 тыс. счетов. Тройку лидеров замыкает Краснодарский край, где за месяц раскрыли 33 тыс. эскроу-счетов. На четвертом месте Свердловская область (24,3 тыс. счетов), а на пятом — Новосибирская (24,2 тыс. счетов), следует из материалов Центробанка.
Топ-10 регионов-лидеров по числу раскрытых эскроу-счетов
| Регион | Число «раскрытых» счетов эскроу | Сумма средств, перечисленных с «раскрытых» счетов эскроу, млн руб. |
|---|---|---|
| Москва | 64 488 | 569 334,2 |
| Московская область | 39 905 | 188 928,8 |
| Краснодарский край | 33 009 | 98 850,2 |
| Свердловская область | 24 331 | 90 478,7 |
| Новосибирская область | 24 222 | 76 780,7 |
| Ростовская область | 23 377 | 60 654,9 |
| Республика Татарстан (Татарстан) | 21 749 | 84 946,3 |
| Тюменская область | 21 378 | 67 399,9 |
| г. Санкт-Петербург | 16 932 | 100 033,0 |
| Воронежская область | 16 926 | 45 423,4 |
Данные: Банк России
По данным ЦБ, объем средств, аккумулированных на эскроу-счетах в сфере долевого строительства жилья, на 1 сентября составил более 4 трлн руб., увеличившись с начала года на 33%. Общая сумма действующих кредитных договоров, заключенных российскими банками и застройщиками жилья, к началу сентября достигла 10,3 трлн руб. (+56% с начала года).
По данным столичного Росреестра, в августе 2022 года на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 8,52 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с применением эскроу-счетов. В общем объеме сделок доля договоров с эскроу-счетами снова составила 90,9%. Этот показатель соответствует маю текущего года (91%), когда доля сделок со счетами эскроу впервые превысила 90%.
Эскроу — специальные счета в банке, на которых деньги покупателей квартир в новостройках хранятся до ввода домов в эксплуатацию. Раскрытие эскроу-счета означает завершение строительства жилого объекта, после чего девелопер может распоряжаться средствами дольщиков.
Читайте также
